耐震化 地震保険の相場を知っておいた方が良い
地震保険というのは政府保険で、大地震があった場合にも確実に支払われる仕組み。意外にこの政府の後ろ盾があるということを知らない人は多い。金額は、補償額1，000万円あたり、年3万6，300円誤解のないようにしたいのは、正確には保険金額＝支払わ...
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耐震化 松江の不昧流について 岡山市で住宅が全焼して高齢者が１人が死亡
火事は午後４時過ぎに出たものだ。３０分で消し止められたものの、全焼だ。Yahoo!より、岡山市で住宅が全焼し1人死亡 71歳の女性とみて身元確認4/2(月) 12:15配信 KSB瀬戸内海放送記事より。・1日午後4時過ぎ、岡山市中区中井で煙...
木造 木造は平屋でも火が出て全焼，すぐに死んでしまう
木造2階建てではなく、木造平屋建てなのだが火の回りが早く逃げることができないというのが現実だ。Yahoo!より、住宅全焼、女性遺体を発見 男性と母2人暮らし、遺体は母親か4/12(木) 10:21配信 福島民友新聞記事より、・11日午前9時...
木造 名古屋城の復元には実物大モデルの実験により耐震性を確保
名古屋天守閣は木造で復元されることが決定。実験を行いながら設計を詰めていくようだ。Yahoo!より、名古屋城天守閣の木造復元 実寸大模型使い耐震強度を調べるための構造実験4/12(木) 0:47配信 東海テレビ記事より、・名古屋城天守閣の木...
木造 毎日新聞鴨宮販売所・米山新聞店が放火？で全焼し高齢者の女性が死亡
新聞販売店というのは危ない。何かと狙われやすいところでもある。住居兼新聞販売店で、かつ、高齢者が1人というのは危ない。Yahoo!より、神奈川・小田原で火事１人死亡、不明の７３歳女性か4/11(水) 6:03配信 TBS News i記事よ...
木造 都市火災から身を守る鉄則はすぐ逃げること！
通報義務よりも消火義務よりもまず真っ先に逃げてからすること。通報しないで消火を優先するのは全くの間違いだ。特に寝起きで火事に気が付いたような場合は、ほぼ間違いなく火が出ている部屋は天井まで火が届いているはずだ。もう間に合わない。天井まで火が...
木造 大分県湯布院市で木造平屋が全焼して2人が死亡
明け方の火事。平屋でも火が出ると容易に逃げられない現実。実際には、すぐに逃げずに初期消火を行っている間に煙に巻きこまれて死んだ可能性が高い。消防訓練をすると命を落とす現実。Yahoo!より、＜火災＞住宅全焼、２人死亡 高齢夫婦か 大分・由布...
木造 愛知県岩倉市で木造2階建てがほぼ全焼で男性一人が死亡
午後4時の火災。56歳の男性ということだから体に障害か病気だったのかもしれない。他のニュースからは2階で遺体が見つかったという。2階で火事になったらとりあえず飛び降りてでも命を守ると考えるべきだろう。Yahoo!より、住宅街から火の手…木造...
木造 税法上の評価は投資動向を左右する。日本の中古木造住宅に投資がされないのは法定耐用年数が短すぎるからだ。
海外不動産を買っても減価償却を受けるルールは日本の税法に基づくというのが大きなポイント。減価償却とはバーチャルな費用であり、支出としてみなされるわけだ。そして、その分、利益が抑えられ、税金が安くなるという仕組み。海外不動産、特に木造を購入す...
木造 木造住宅の火の回りは早い、「気づいたときには手が付けられないほど火が回っていた」となる
「気づいたときには手が付けられないほど火が回っていた」というのが唯一生きのこった妻の話。この人も高齢者だが、若くても火が出るとすぐに煙が回って逃げられないケースが多いだろう。木造住宅の火の回りは極めて早く、危険だということは誰もが認識してお...